母亲过世房产怎么继承的

当母亲过世后，房产的继承通常遵循以下步骤：

1. 确定继承人 ：

- 房产首先由配偶、子女和父母继承。

- 如果母亲有遗嘱或遗赠扶养协议，则按照协议或遗嘱执行。

2. 办理继承公证 ：

- 继承人需到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

- 需提供死亡证明、合法继承人名单证明、遗嘱原件（如有）。

- 如有继承人放弃继承权，需提供放弃财产承诺证明。

3. 房屋测绘 ：

- 继承人须到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图。

4. 继承登记 ：

- 继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

- 填写《房地产产权变更登记申请书》并提交相关资料。

5. 办理过户变更登记 ：

- 继承人需携带相关资料到不动产所在地的房屋管理机构办理过户变更登记。

- 包括身份证件、继承公证书、房产证等。

- 可能需要缴纳契税、印花税等税费。

6. 遗产分配 ：

- 如果房屋是母亲名下且没有其他共有人，则直接由继承人按继承份额分配。

- 如果房屋是共有财产，需先分割出母亲份额，再进行继承。

法律依据为《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是第一千一百二十三条至第一千一百三十三条。

请根据具体情况，按照上述步骤办理继承手续。

其他小伙伴的相似问题：

母亲去世后房产如何办理继承公证？

继承房产需缴纳哪些税费？

如何分割母亲名下的共有财产？