房产税如何做账

房产税的会计处理分为计提房产税和实际缴纳房产税两个环节。以下是具体的会计分录方法：

### 计提房产税

当企业计算出应缴纳的房产税金额时，会计分录如下：

```借：税金及附加——房产税贷：应交税费——应交房产税```

### 实际缴纳房产税

当企业实际缴纳房产税时，会计分录如下：

```借：应交税费——应交房产税贷：银行存款```

### 房产税的计算方法

- 从价计征 ：按照房产的原值减除一定比例后的余值计算税额。

- 从租计征 ：以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

### 示例计算

- 从价计征 ：

```应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率```

- 从租计征 ：

```应纳税额 = 房产租金收入 × 适用税率```

### 注意事项

- 房产税通常按年征收，分期缴纳。

- 如果企业将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

- 房产税的征收方法有从价计征和从租计征两种。

请根据您的具体情况选择合适的会计处理方法。

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